Projetos e Regularização com segurança garantida
Não arrisque seu investimento com obras irregulares. Conte com nossa equipe de engenheiros e arquitetos para desenvolver o projeto completo da sua construção, com aprovação legal junto à Prefeitura e todos os órgãos competentes.
Áreas em que atuamos
Conte com uma especialista em REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS com mais de 50 Projetos Aprovados com Sucesso
Projetos Arquitetônicos
Comprou um lote e precisa de um PROJETO da sua casa como sempre sonhou? Conte conosco. Temos a solução completa!
Regularização de imóvel
Regularizamos imóveis em Prefeitura. Se você construiu um imóvel sem Projeto e deseja deixar sua documentação em dia, entre em conto conosco!
AVCB
Se você tem um comércio e precisa tirar seu AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros), estamos aqui para te ajudar e garantir um processo sem dor de cabeça!
Como funciona nosso trabalho?
Todos os nossos casos passam pelo nosso rigoroso processo. Assim, garantiremos os melhores resultados possíveis para o seu imóvel.
Diagnóstico e Análise inicial
Nessa etapa, realizamos uma avaliação detalhada do imóvel ou do terreno. Coletamos informações, verificamos documentos, realizamos medições (quando necessário) e identificamos as exigências da prefeitura e dos órgãos competentes. Assim, definimos com clareza qual tipo de projeto ou regularização será necessário.
Levantamento Técnico e Documental
Nossa equipe de engenheiros e arquitetos faz o levantamento planialtimétrico e arquitetônico do imóvel, além da análise completa dos documentos existentes. Essa fase é essencial para identificar divergências entre o que está construído e o que consta na prefeitura, garantindo que o processo ocorra sem imprevistos.
Desenvolvimento do Projeto
Com base nas informações coletadas, elaboramos o projeto técnico completo seja para construção, ampliação ou regularização. Incluímos todos os detalhes necessários (plantas, cortes, fachadas, quadro de áreas, ART/RRT, entre outros) para que o projeto atenda a todas as normas técnicas e legais.
Aprovação Legal
Após finalizar o projeto, realizamos o protocolo junto à Prefeitura e demais órgãos competentes (como Corpo de Bombeiros e Vigilância Sanitária, quando aplicável). Acompanhamos todas as etapas do processo até a aprovação oficial, evitando pendências e retrabalhos.
Emissão de Documentos e Regularização
Com o projeto aprovado, damos continuidade à emissão dos documentos legais, como Habite-se, Certidão de Regularização, AVCB ou LTA, conforme o caso. Nosso objetivo é entregar o imóvel totalmente regularizado e em conformidade com a lei.
Acompanhamento e Orientação Contínuos
Mesmo após a entrega, permanecemos à disposição para esclarecer dúvidas, auxiliar em futuras ampliações ou novos projetos, e garantir que sua edificação continue dentro das normas. Você conta com transparência, suporte técnico e acompanhamento completo do início ao fim.
Quem é Darlene Mariana?
Sou Darlene Mariana, Engenheira Civil especializada em regularização imobiliária e aprovação de projetos residenciais e comerciais. Com mais de 5 anos de experiência e mais de 50 projetos aprovados, ajudo proprietários e empreendedores a regularizar seus imóveis, emitir alvarás e garantir conformidade com a legislação , tudo com agilidade, segurança e sem complicações. Realizo toda a parte técnica e burocrática: *Análise de documentos (matrícula, escritura, AVCB); *Elaboração de projetos conforme a lei municipal; *Tramitação junto à Prefeitura, Receita Federal e Cartório de Imóveis. Meu compromisso é transformar o processo de regularização em uma experiência simples e tranquila, entregando resultados de forma transparente e eficiente. Deixe seu projeto personalizado em boas mãos e garanta que seu imóvel esteja 100% dentro da lei. Solicite uma avaliação gratuita agora mesmo!
Perguntas Frequentes
Tire todas as suas dúvidas sobre nossos serviços.
A regularização é necessária quando o imóvel foi construído, reformado ou ampliado sem aprovação, ou quando há diferenças entre o que está na planta da prefeitura e o que foi executado.
Regularizar garante segurança jurídica, valorização do imóvel e evita multas e embargos.
Nosso projeto inclui planta baixa, cortes, fachadas, quadro de áreas, implantação, cobertura e detalhamentos técnicos, além da ART/RRT e memoriais necessários para aprovação na prefeitura.
Cuidamos de todo o processo até a aprovação legal, garantindo que sua obra esteja dentro das normas e pronta para execução.
O projeto de construção é feito antes de construir, para planejar, aprovar e executar a obra de forma legal.
A regularização é feita depois da construção, quando o imóvel já está pronto, mas ainda não possui aprovação legal ou documentos atualizados na prefeitura.
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